Estimation théorique
Rue Pablo Picasso,14320 Saint Martin de Fontenay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pablo Picasso,14320-Saint Martin de Fontenay indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
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2020-03-31 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 145 | 608 | 257100€ | 1773€ |
2022-02-25 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 146 | 661 | 330000€ | 2260€ |
2020-06-22 | 9 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 136 | 669 | 244050€ | 1794€ |
2021-01-18 | 5 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 80 | 301 | 198200€ | 2478€ |
2020-09-10 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 253500€ | 2167€ |
2023-01-17 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 301000€ | 2573€ |
2020-07-06 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 131 | 656 | 265000€ | 2023€ |
2021-10-08 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 102 | 670 | 298660€ | 2928€ |
2021-07-27 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 85 | 271 | 208850€ | 2457€ |
2021-02-13 | 17 | RUE BERTHE MORISOT | 6 | 120 | 878 | 375000€ | 3125€ |
2019-07-01 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 150 | 666 | 250000€ | 1667€ |
2019-11-20 | 16 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 266 | 180000€ | 2250€ |
2022-04-29 | 10 | RUE PAUL GAUGAIN | 5 | 228 | 344 | 388000€ | 1702€ |
2022-10-11 | 14 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 271 | 160500€ | 2006€ |
2022-06-27 | 10 | RUE VAN GOGH | 4 | 71 | 198 | 229900€ | 3238€ |
2022-10-05 | 42 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 281 | 210000€ | 2593€ |
2019-09-30 | 40 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 253 | 183000€ | 2259€ |
2022-09-05 | 8 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 306 | 235000€ | 2938€ |
2022-01-04 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 130 | 624 | 291000€ | 2238€ |
2021-02-02 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 634 | 227850€ | 1981€ |
2020-01-17 | 30 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 611 | 232000€ | 2210€ |
2020-07-06 | 2 | IMP YVONNE GUEGAN | 5 | 90 | 503 | 224100€ | 2490€ |
2020-06-18 | 32 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 103 | 616 | 208500€ | 2024€ |
2021-08-12 | 1 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 90 | 221 | 225100€ | 2501€ |
2022-07-04 | 3 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 503 | 224490€ | 2806€ |
2020-06-22 | 4 | IMP COURBET | 4 | 85 | 223 | 196705€ | 2314€ |
2019-05-15 | 24 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 601 | 243500€ | 2319€ |
2019-10-10 | 6 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 407 | 188000€ | 2350€ |
2021-08-12 | 5 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 90 | 313 | 202800€ | 2253€ |
2021-08-02 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 85000€ | 1049€ |
2020-02-24 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 170000€ | 2099€ |
2022-09-15 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 250000€ | 3086€ |
2021-06-07 | 3 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 103 | 308 | 187000€ | 1816€ |
2020-01-15 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 81 | 241 | 175000€ | 2160€ |
2021-05-31 | 21 | RUE DU CANADA | 5 | 82 | 543 | 160000€ | 1951€ |
2019-07-31 | 14 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 92 | 482 | 148000€ | 1609€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 56000€ | 560€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 197000€ | 1970€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JACQUES DESHAIES | 6 | 130 | 606 | 257200€ | 1978€ |
2021-08-12 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 137 | 152 | 315000€ | 2299€ |
2022-10-18 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 232 | 260780€ | 2688€ |
2022-11-21 | 7 | RUE SAINT FIRMIN | 2 | 95 | 272 | 175000€ | 1842€ |
2021-06-08 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 67 | 470 | 147050€ | 2195€ |
2021-04-13 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 482 | 130000€ | 1884€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DU CANADA | 5 | 104 | 462 | 227000€ | 2183€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DU CANADA | 3 | 66 | 542 | 158500€ | 2402€ |
2023-01-13 | 2 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 90 | 151 | 208950€ | 2322€ |
2021-07-19 | 5050 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 979 | 150000€ | 2083€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU CANADA | 6 | 90 | 554 | 125000€ | 1389€ |
2019-11-21 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 84 | 611 | 201950€ | 2404€ |
2022-08-04 | 7 | PL GENERAL KOENIG | 6 | 100 | 442 | 220889€ | 2209€ |
2021-07-27 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 102 | 620 | 240000€ | 2353€ |
2020-06-02 | 5 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 140 | 617 | 265000€ | 1893€ |
2021-09-17 | 1 | PL GENERAL KOENIG | 4 | 69 | 448 | 161000€ | 2333€ |
2020-02-21 | 20 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 119 | 420 | 208000€ | 1748€ |
2019-10-18 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 629 | 211500€ | 1905€ |
2022-01-07 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 3 | 67 | 659 | 225500€ | 3366€ |
2021-05-28 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 84 | 613 | 224000€ | 2667€ |
2019-07-18 | 8 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 552 | 236000€ | 1967€ |
2021-06-02 | 9 | RUE EUGENE FIGEAC | 7 | 200 | 500 | 130000€ | 650€ |
2021-09-14 | 30 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2022-02-02 | 17 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2021-12-22 | 19 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 154000€ | 2525€ |
2021-12-02 | 21 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 145000€ | 2377€ |
2022-01-06 | 25 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 119 | 159500€ | 2615€ |
2021-12-02 | 23 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 136 | 159500€ | 2615€ |
2022-04-22 | 27 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 72 | 145000€ | 2377€ |
2022-01-12 | 31 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 114 | 150500€ | 2467€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE L ENFER | 4 | 99 | 29 | 244000€ | 2465€ |
2021-12-20 | 35 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 138 | 150500€ | 2467€ |
2022-05-04 | 37 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2022-02-09 | 39 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 151 | 150500€ | 2467€ |
2020-08-10 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 158000€ | 1534€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 185500€ | 1801€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 90 | 594 | 159000€ | 1767€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DE LA MINE | 5 | 90 | 524 | 263300€ | 2926€ |
2020-06-12 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 78 | 552 | 197000€ | 2526€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 6 | 100 | 487 | 215000€ | 2150€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DES TROIS URSULINES | 4 | 100 | 118 | 154500€ | 1545€ |
2019-09-11 | 8 | RUE EUGENE FIGEAC | 4 | 100 | 379 | 125000€ | 1250€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 164 | 178000€ | 1780€ |
2022-02-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 3 | 85 | 152 | 190000€ | 2235€ |
2022-04-29 | 1 | RTE D HARCOURT | 6 | 87 | 701 | 145000€ | 1667€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 7 | 120 | 600 | 276300€ | 2303€ |
2020-12-03 | 12 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 75 | 704 | 113000€ | 1507€ |
2020-10-07 | 6 | RTE D HARCOURT | 7 | 118 | 211 | 232000€ | 1966€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 3 | 46 | 471 | 127800€ | 2778€ |
2022-04-14 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 129 | 613 | 256300€ | 1987€ |
2022-08-30 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 329 | 167000€ | 1722€ |
2021-09-21 | 3 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 112 | 643 | 244000€ | 2179€ |
2020-02-07 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 97 | 309 | 235520€ | 2428€ |
2019-07-12 | 5 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 103 | 620 | 223500€ | 2170€ |
2019-07-19 | 24 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 89 | 409 | 120000€ | 1348€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA MINE | 4 | 93 | 638 | 234000€ | 2516€ |
2020-09-26 | 55 | RTE NATIONALE 162 | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 101 | 620 | 110000€ | 1089€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 114 | 605 | 285000€ | 2500€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 6 | 88 | 635 | 230100€ | 2615€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 309 | 206800€ | 2132€ |
2021-02-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 231600€ | 1963€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 263000€ | 2229€ |
2021-08-10 | 8 | RTE D HARCOURT | 5 | 97 | 826 | 61970€ | 639€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 175 | 208000€ | 2144€ |
2021-02-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 76 | 187 | 153000€ | 2013€ |
2020-12-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 456 | 228750€ | 2358€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 106 | 604 | 215000€ | 2028€ |
2020-05-29 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 100 | 504 | 221800€ | 2218€ |
2020-01-23 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 574 | 205000€ | 2808€ |
2020-10-09 | 8 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 482 | 168400€ | 2631€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DOM AUBOURG | 4 | 118 | 506 | 191000€ | 1619€ |
2019-09-16 | 6 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 475 | 149700€ | 2339€ |
2020-11-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 514 | 155505€ | 2130€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES CITES JARDINS | 5 | 96 | 560 | 262050€ | 2730€ |
2022-04-01 | 2 | PL DE L IRIS | 4 | 74 | 600 | 211000€ | 2851€ |
2021-07-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 407 | 175000€ | 2397€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 93 | 658 | 171000€ | 1839€ |
2020-07-29 | 5470 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 715 | 165250€ | 1653€ |
2022-03-16 | 12 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 363 | 199000€ | 1990€ |
2020-09-24 | 0 | CHE DU COUDRAY | 5 | 108 | 829 | 304700€ | 2821€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 235000€ | 2866€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 274600€ | 3349€ |
2019-09-12 | 5 | PL DES JONQUILLES | 5 | 135 | 651 | 193000€ | 1430€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES LONGS FOULINS | 5 | 88 | 626 | 225000€ | 2557€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU REGIMENT DE MONT ROYAL | 5 | 129 | 654 | 349000€ | 2705€ |
2022-01-28 | 5471 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 708 | 242000€ | 2420€ |
2022-02-24 | 14 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 5 | 80 | 543 | 236031€ | 2950€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DU PARC | 7 | 154 | 658 | 325300€ | 2112€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 81 | 0 | 245400€ | 3030€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 107 | 325 | 195000€ | 1822€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 78 | 563 | 225000€ | 2885€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DES GRES | 5 | 92 | 428 | 211050€ | 2294€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DES ARIETITES | 7 | 142 | 640 | 224000€ | 1577€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE VERRIERES | 3 | 69 | 439 | 213500€ | 3094€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DES ARIETITES | 5 | 88 | 623 | 192600€ | 2189€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 3 | 67 | 550 | 155000€ | 2313€ |
2023-01-27 | 26 | RUE FLEUR TERRE | 5 | 121 | 573 | 245000€ | 2025€ |
2021-10-22 | 7 | RUE GERARD DORE | 4 | 79 | 0 | 202750€ | 2566€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU BISSON | 3 | 74 | 405 | 160000€ | 2162€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DU BISSON | 4 | 83 | 767 | 210000€ | 2530€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DES CANADIENS | 3 | 70 | 600 | 160000€ | 2286€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE VERRIERES | 5 | 81 | 476 | 230000€ | 2840€ |
2020-11-03 | 16 | RUE DE FACTURE | 4 | 132 | 888 | 210000€ | 1591€ |
2021-03-01 | 4 | RUE GERARD DORE | 4 | 109 | 672 | 219070€ | 2010€ |
2021-04-27 | 25 | RTE NATIONALE 162 | 4 | 88 | 1238 | 155000€ | 1761€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DES TOURMALINES | 4 | 90 | 872 | 212000€ | 2356€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DU BISSON | 1 | 40 | 135 | 182080€ | 4552€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE FACTURE | 3 | 49 | 658 | 205400€ | 4192€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DU FOSSU | 4 | 104 | 0 | 262000€ | 2519€ |
2020-07-15 | 2 | PL DES FONTAINES | 6 | 125 | 292 | 194000€ | 1552€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU CHATEL | 3 | 88 | 0 | 190000€ | 2159€ |